Osthafen Schierstein

Die SEG widmet sich seit vielen Jahren der städtebaulichen Entwicklung der Hafenstadt Schierstein. Durch die Verlagerung des Wasser- und Schifffahrtsamtes hat die SEG dafür gesorgt, eine durchgängige Uferpromenade zu schaffen, die das Gebiet erheblich aufgewertet hat.

Aktuell wird der Bebauungsplan „Osthafen, westlich des Hafenweges“ als letzter Mosaikstein der Weiterentwicklung der Hafenpromenade umgesetzt. Die Entwicklungsflächen dieses Plans umfassen etwa 9.500 m² und liegen im nordöstlichen Bereich des Schiersteiner Hafenbeckens. Dank der Lage am Wasser und der verkehrsgünstigen Anbindung in der Metropolregion Rhein-Main bietet der Standort hervorragende Standortfaktoren.

Geplant ist ein moderner Büro- und Verwaltungsstandort mit Optionen von großflächiger Einzelvermietung (ca. 16.000 m² Geschossfläche) bis zu kleineren Einheiten (400 m²). Neben Verwaltungs- und Bürogebäuden sind auch Betriebe mit gesundheitsbezogenen oder hafenaffinen Nutzungen vorgesehen. Ein städtebaulicher Hochpunkt soll die Silhouette des Hafenbeckens prägen, ergänzt durch attraktive Frei- und Grünflächen mit maritimem Flair und Blick auf das Hafenbecken.

Die Erschließung erfolgt über eine private Straße von der Rheingaustraße mit repräsentativer Vorfahrt sowie über eine Tiefgaragenzufahrt vom Hafenweg. Für den Individualverkehr sind ca. 280-300 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen.

Das Ziel der SEG ist, durch die Neuordnung und Weiterentwicklung ungenutzter Brachflächen den Standort an moderne gewerbliche Nutzungsstrukturen anzupassen, die historische Hafenatmosphäre zu bewahren und die Lagevorteile zu kombinieren.